Продам садовый участок в СНТ "САД" село Усть-Заостровка, Черлакский тракт

Продаётся дача в садоводческом товариществе СНТ «Сад» (Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка), около р. Иртыш.
14 километров (15 минут) по Черлакскому тракту до города Омска.
Отличная дорога от города : федеральная трасса на Казахстан, транспортное сообщение очень удобное - автобусы, маршрутные такси от ДК им «Лобкова» через каждые 15 минут.
От федеральной трассы до участка асфальт.

Земельный участок 10 соток. Земля и дом в собственности, межевание оформлено.
Река Иртыш рядом : в 3-х минутах ходьбы.
На участке расположен двухэтажный добротный кирпичный дом незавершенного строительства площадью 170 кв.м, с подвалом 70 кв.м, встроенным гаражом.
Без внутренней отделки.
Дом готов к тому, чтобы вы создали внутри интерьер, соответствующий вашему видению.
Возможность подключения электричества, природного газа (все коммуникации на аллее).

Экологически чистое, живописное и тихое место,
Иртыш не загрязнен отходами города.
Рядом село Усть-Заостровка со всей необходимой инфраструктурой : школа, магазины, почта, сбербанк, медицина и пр.
Приятные соседи.
Возможно проживание круглый год (дороги чистятся, возможность прописки).