Квартира тёплая, свежие окна ПВХ. Балкон застеклён.
Окна балкона (зал) и большой комнаты выходят на на чистую, красивую и охраняемую пешую улицу, а кухня и вторая комната выходят во двор.
Территория дома огорожена, с разных сторон 3 удобные калитки с домофоном для входа во двор.
Автоматические ворота для въезда во двор. Просторная гостевая парковка. У подъезда отдельное парковочное место закреплено за квартирой. Большая придомовая территория.
Подъезд чистый, мусоропровод заварен. По 2 квартиры на площадке, всего в подъезде 10 квартир. Соседи интеллигентные, тихие.
В 2-х минутах ходьбы остановка "Голубой огонёк", в 3 минутах остановка "Магазин Жемчужина". На общественном транспорте уехать можно в любое время в любом направлении)
Рядом набережная, большая пешеходная зона, парк, тюз, дом актёра, продуктовые магазины, Казачий рынок и прочая инфраструктура центра города. Все необходимое в пешей доступности.
Для детей рядом 64 Лицей, общеобразовательная школа 37 и много секций дополнительного образования.
1 собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Продается не спеша, поэтому риелторам просьба звонить/писать только при наличии реального покупателя.
Лот №95520